【案例】北京建筑律师合作开发房地产合同当事人之间对内部责任的划分对承包人不具有约束力-﹣金诚贸易公司

合作开发房地产合同当事人之间对内部责任的划分对承包人不具有约束力-﹣金诚贸易公司与何某华、景铭开发公司、景铭建筑公司拖欠工程款及商铺确权纠纷案

合作开发房地产合同约定将整个建设项目分割成若干建设区域，分别由各方独立经营开发、自负盈亏，风险自担，该约定属于合作开发各方之间的内部约定，对合同关系以外的第三人承包方并不当然产生约束力，合作开发各方应就整个建设项目的工程欠款对承包方承担连带清偿责任，除非有证据证明承包方明知该内部关系仍签订建设工程施工合同。