【案例】中国建筑律师再审李某忠、瑞华建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案，最高人民法院（2019）

李某忠、瑞华建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案，最高人民法院（2019）最高法民再231号

裁判观点：本案中，李某忠属于没有资质的自然人，其基于与瑞华建设集团有限公司（以下简称瑞华公司）之间的《内部协议》，借用瑞华公司名义与肇庆市顺宝骏景房地产发展有限公司（以下简称顺宝公司）签订《施工协议》参与案涉工程施工。

关于顺宝公司遭受的经济损失金额如何确定的问题。违约金条款并非合同中独立存在的有关解决争议方法的条款，案涉合同因无效自始不具有法律约束力，则违约金条款亦应认定无效。一审判决认定案涉违约金条款仍然有效，属于适用法律错误，二审法院予以纠正，并无不当。

但是，根据2004《施工合同司法解释》的规定，在建设工程施工合同被认定无效的情况下，当事人有权请求参照合同约定支付的是工程价款，并不包括违约金。二审法院未查明顺宝公司具体损失情况，简单参照案涉合同关于3000万元违约金的约定判决瑞华公司、李某忠连带赔偿顺宝公司经济损失3000万元，亦系适用法律错误，最高院予以纠正。