【案例】中国建筑律师房地产开发施工合同条款约定不明鉴定

照某省主管部门发布的定额人工费调整文件中的价格进行调整。

应是按照委托人的决定分别作出两种鉴定意见供委托人选择。

综上所述，我们认为对于合同是否有效、是否按照合同约定计价依据进行鉴定、遇合同条款约定不明、约定有冲突等问题时，鉴定机构应书面函请委托人确定，在委托人决定前，鉴定机构应充分跟委托人进行沟通交流，提出我们的专业意见供委托人参考，但当委托人一旦决定后，鉴定机构应该按照委托人的决定进行鉴定。其次，在正式开始鉴定初期，便认真梳理合同文件，并就合同文件的相关内容函请委托人加以明确，从而明确鉴定方向，往往会减少很多不必要的工作，提高鉴定效率，同时也是避免鉴定意见不被采纳的有效方式。最后，也是非常重要的一点，我们提出的建议必须是基于客观公正的原则提出的建议，此类建议被采纳的可能性也会更高。